Turizm inşaatlarına KDV muafiyeti 2028 sonuna kadar uzatıldı

İmalat sanayii ve turizm sektörüne yönelik önemli bir vergi düzenlemesi, 1 Mayıs 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 9770 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile hayata geçirildi. Bu karar kapsamında, yatırım teşvik belgesi sahibi mükelleflere yönelik inşaat işlerine ilişkin mal teslimleri ve hizmet ifaları, 31 Aralık 2028 tarihine kadar Katma Değer Vergisi’nden (KDV) istisna tutuldu.

İlk olarak 2017’de başladı

Düzenleme, ilk olarak 2017 yılında yürürlüğe giren ve belirli koşullar altında yüklenilen KDV’nin iadesini öngören geçici 37. maddeye dayanıyordu. Ancak 2022 yılında yapılan değişiklikle birlikte, imalat ve turizm yatırımlarına ilişkin belgeli projelerdeki inşaat işlerinde doğrudan KDV muafiyeti uygulanmaya başlandı.

Yatırım teşvik belgesi şartı

Yeni karar ile, 1 Mayıs 2022 tarihinden itibaren geçerli olan bu istisna, 2028 yılı sonuna kadar uzatıldı. Bu kapsamda, yatırım teşvik belgesine sahip mükellefler; inşaat taahhüt işleri, nakliye, hafriyat ve benzeri hizmetler ile bu işlere yönelik mal alımlarında KDV ödemeyecek. Ancak, yatırım süresini aşan ya da belge kapsamı dışındaki alımlar bu istisna dışında tutulacak.

İstisnadan faydalanmak isteyen mükellefler, KDV yönünden bağlı oldukları vergi dairesine başvurarak istisna belgesi almak zorunda. Mal ve hizmet alım listeleri elektronik ortamda sisteme girilecek ve sadece bu listede yer alan kalemler için KDV muafiyeti geçerli olacak. Satıcılar ise, bu belgeleri saklamakla ve faturalarında KDV hesaplamamakla yükümlü olacak.

Bununla birlikte, yatırım süresi içinde yapılmayan ya da proje kapsamı dışında kalan harcamalar istisna kapsamında değerlendirilmeyecek. İstisna, yalnızca belge sahibi mükellef için geçerli olup, zincirleme alımlarda ikinci el alıcılar bu muafiyetten yararlanamayacak.

Kamuoyuna duyurulan bu karar, hem yatırımcılar hem de inşaat sektöründeki hizmet sağlayıcılar için önemli avantajlar sunarken, vergi idaresiyle uyumlu çalışmayı da zorunlu kılıyor.