El ministro quiere tomar medidas contra los alquileres indexados, el mobiliario y la usura.

Berlín – La ministra federal de Construcción, Verena Hubertz (SPD), ha abogado por una regulación más estricta de los alquileres indexados y los apartamentos amueblados, y ha anunciado planes para combatir la especulación en el mercado de alquileres. «La ministra de Justicia, Stefanie Hubig, ha prorrogado la ley de control de alquileres por cuatro años. Pero eso no es suficiente. También tenemos que tomar medidas contra la especulación en el mercado de alquileres», declaró Hubertz a los periódicos del Grupo Funke (ediciones del martes). Se necesita más vivienda mediante la construcción de nuevas viviendas, pero también «reglas justas», aclaró la política del SPD. Muchas personas están preocupadas por el alto costo de la vivienda. Hubertz también se pronunció a favor de regulaciones más estrictas para el alquiler de apartamentos amueblados. «Si alguien pone un sofá viejo en un rincón y luego cobra 35 euros por metro cuadrado en lugar de ocho euros por metro cuadrado —y esto sucede en las grandes ciudades—, entonces eso no tiene nada que ver con recargos razonables», afirmó. Debe quedar más claro en el contrato qué costos corresponden al alquiler base y cuáles al mobiliario. «Una vez que se establezca esta transparencia, podremos empezar a pensar en la regulación». El Ministro de Construcción también tiene previsto tomar medidas contra los alquileres indexados. "Los alquileres indexados son un problema", afirmó Hubertz, refiriéndose a la comisión de expertos designada por el Ministerio Federal de Justicia para elaborar propuestas de regulación. Hubertz quiere reestructurar y simplificar los programas de financiación para obra nueva y reformas. "Tenemos muchos programas de financiación: KNN, KFN, WEF, 'Jóvenes Compran Viejo'... la gente ya no sabe ni cuáles son", declaró Hubertz a los periódicos del Grupo Funke Media. "Queremos simplificarlo: debería haber un programa para obra nueva y otro para reformas". Las familias serán un factor clave en estos programas. Al preguntársele si la antigua ayuda familiar para la construcción de viviendas podría volver en forma de subvenciones en lugar de los actuales préstamos a bajo interés, Hubertz respondió: "No tenemos ideas preconcebidas. Estamos analizando muchos escenarios para determinar qué medidas podrían ser útiles". Según Hubertz, la demanda del programa de subvenciones "Jóvenes Compran Viejo" está evolucionando positivamente. «Desde las recientes mejoras en las condiciones, hemos visto que los compromisos se han duplicado», afirmó. Los críticos se quejan reiteradamente de los límites de ingresos para el programa de subsidios. La política del SPD indicó que estos podrían ajustarse nuevamente: «Los límites de ingresos no son un tema tabú. Los evaluamos constantemente, incluso durante nuestras discusiones presupuestarias». Considera que establecer límites de ingresos que varíen regionalmente es legalmente inviable. Con respecto al subsidio para nuevas construcciones recientemente reactivado para el estándar EH-55, Hubertz descartó su continuidad más allá de abordar el retraso en la construcción. «Desafortunadamente, no es sostenible a largo plazo, porque según el Código Presupuestario Federal, no se nos permite subsidiar el estándar legalmente obligatorio. Y ese es el EH-55», concluyó.