Housing und Airbnb vereinbaren, ab August Inserate ohne Code zu entfernen und monatlich Daten zu senden.

Das Ministerium für Wohnungsbau und Städteplanung hat sich am Dienstag mit Airbnb darauf geeinigt, Inserate von Ferienwohnungen ohne gültigen Registrierungscode auf der Plattform zu identifizieren und zu entfernen, wie beide Stellen in separaten Erklärungen mitteilten. Bei einem Treffen am Hauptsitz des Ministeriums hat sich das Unternehmen seit August verpflichtet, monatlich Informationen zu den auf seiner Plattform inserierten Inseraten einzureichen.

Wie vereinbart wird Airbnb Inserate, die Unregelmäßigkeiten im nationalen Register aufweisen, entfernen, wie es die Verordnung seit dem 1. Juli vorschreibt. In diesen Fällen benachrichtigt die Plattform die Gastgeber im Voraus und bietet ihnen eine Frist zur Behebung der Mängel , bevor die endgültige Entfernung vorgenommen wird. Es sei denn, die Entfernung resultiert aus einem Widerruf der staatlichen Registrierungsnummer. In diesem Fall erfolgt die Entfernung laut Airbnb innerhalb von 48 Stunden nach der Benachrichtigung durch das Ministerium.

Darüber hinaus wird die Plattform, wie sowohl Vivienda als auch Airbnb angekündigt haben, der Abteilung von Isabel Rodríguez ab August 2025 monatlich die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen übermitteln, darunter die entsprechenden staatlichen und regionalen Registrierungsnummern, abhängig von der Art der von den Gastgebern angebotenen Unterkunft. Derzeit gibt es auf Airbnb ein Pflichtfeld für Gastgeber, in dem sie eine gültige Registrierungsnummer angeben müssen, vorzugsweise die neue nationale Registrierungsnummer. In den kommenden Tagen wird dieses System durch zwei separate Felder ersetzt: eines für die nationale und eines für die regionale Registrierungsnummer, so die amerikanische Buchungsplattform.

Quellen von Airbnb betonten gegenüber dieser Zeitung außerdem, dass die Vereinbarung einen Paradigmenwechsel in der Art und Weise bedeute, wie wir mit den Behörden zusammenarbeiten. Sie sei mit dem Ziel geschlossen worden, mit ihnen zu kooperieren und die Transparenz bei Kurzzeitvermietungen zu stärken. Dies wurde am Dienstag auch von Jaime Rodríguez de Santiago , Airbnbs General Manager für Spanien, hervorgehoben. Er betonte, dass „das Unternehmen weiterhin daran arbeiten wird, zu einem verantwortungsvolleren und nachhaltigeren Tourismus in ganz Spanien beizutragen und Tausende von Familien zu unterstützen, die ihre Häuser teilen und auf sichere Weise zusätzliches Einkommen generieren.“

Das einheitliche Register für touristische und saisonale Vermietungen, das Ergebnis des Königlichen Dekrets 1312/2024, mit dem der digitale One-Stop-Shop geschaffen wurde, wurde am 1. Juli verpflichtend , sechs Monate nach seinem Inkrafttreten zu Jahresbeginn.

Diese Regelung ist eine Folge der Verordnung (EU) 2024/1028 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 11. April 2024, die in den Mitgliedstaaten unmittelbar gilt und ein System zur Regulierung der kurzfristigen Vermietung von möbliertem Wohnraum einführt.

Nach Angaben des Wohnungsbauministeriums hatten am Tag vor Inkrafttreten der neuen Regelung mehr als 215.000 Kurzzeitmieter ihre Registrierungsnummern bei den verschiedenen Grundbuchämtern im ganzen Land beantragt. Davon wurden 94.209 dauerhaft aktiviert, 102.732 vorläufig und 15.275 widerrufen.