Popüler Avrupa ülkesi İspanya'dan sonra Airbnb'yi hedef alacak 'sırada'

Popüler bir Avrupa destinasyonunu ziyaret eden İngiliz turistlere, İspanya'da Airbnb kısa dönemli tatil kiralamalarını hedef alan yeni ve katı yasaların yürürlüğe girmesinin ardından uyarı yapıldı.

Her yıl milyonlarca İngiliz'in ziyaret ettiği popüler ülke, geçen hafta tüm kısa süreli tatil evleri ve turistik konaklama tesislerinin yasal olarak faaliyet gösterebilmeleri için zorunlu bir kayıt kodu almalarını gerektiren yeni kurallar yürürlüğe koydu. Bu adım, ülkenin hızla büyüyen kiralama sektöründe denetimi sıkılaştırmayı ve daha fazla şeffaflık sağlamayı amaçlıyor. Ancak uzmanlara göre, Airbnb'yi hedef alacak bir sonraki ülke İtalya olacak. Emlak geliştiricisi The Kushman Group'ta girişimci olan Kundan Bhaduri, İtalya'nın kısa süreli kiralama konaklamalarını hedef alacak "bir sonraki ülke" olduğunu söyledi.

Şöyle açıklıyor: "Elbette, bu aslında ulusal güvenlikle ilgili değil. Asıl mesele, yerli halkın doğduğu posta kodlarından bile daha pahalı olduğu ülkelerde siyasi olarak hayatta kalmak."

Floransa'da dairelerin %30'undan fazlası Airbnb'de listeleniyor. Roma'ya ise geçen yıl 35 milyon turist geldi ve konut stokunun büyük bir bölümünü işgal etti.

"Tepki büyüyor ve stokta olan da mülk sahipleri. İspanya'nın kısa dönemli kiralamalar için ulusal bir kayıt talep etme hamlesi sadece ilk hamle.

"Sırada açıkça İtalya var. Fransa, Portekiz ve hatta ılık Balear Adaları bile benzer önlemlere başvurmaya başladı.

"AB, 'düzenlenmemiş' tatil evlerine saldırarak oy kokusu alıyor ve benim gibi Airbnb ev sahipleri artık kendimizi dürüst vatandaşlar ile uygun fiyatlı konutlar arasında duran bıyık büken kötü adamlar olarak görüyoruz.

"Airbnb hisselerinizi satmalı mısınız? Henüz değil. Marka gücünü koruyor ve turist talebi dirençli. Ancak İspanya ve İtalya'nın bu yolda daha fazla ülke izlemesini bekleyin."

onlinemortgageadvisor.co.uk İpotek Danışmanı ve Genel Müdürü Pete Mugleston da aynı fikirde ve şunları ekledi: "İspanya'nın bu hamlesi, Avrupa genelinde daha fazla ülkenin Airbnb ve kiralık mülklere karşı sıkı önlemler almak istediğinin bir işareti olabilir. İtalya'nın hemen bir yasa çıkarması pek olası olmasa da, ülkede mülkü olan veya satın almak isteyenler gelecekteki olası değişikliklere karşı dikkatli olmalı."

"Kıta genelinde siyaset değişken ve akıllı bir politikacı, Airbnb etrafındaki hoşnutsuzluğu siyasi çıkar sağlamak için kullanabilir. Daha fazla ülke İspanya'nın yolunu izlerse, Airbnb'nin zirve noktası çoktan geride kalmış olabilir."