Amancio Ortega, İngiltere lojistik şirketi PD Ports'un %49'unu satın aldı

Inditex'in kurucusu ve en büyük hissedarı Amancio Ortega, yatırım kolu Pontegadea aracılığıyla, İngiliz liman ve lojistik şirketi PD Ports'un yüzde 49'unu Brookfield Asset Management'tan satın alma işlemini tamamladığını duyurdu.

Düzenleyici onaylara tabi olan ve tutarı henüz açıklanmayan bu işlemin ardından Brookfield Asset Management, işletmeye yatırım yapmaya devam edecek ve uzun vadeli bir hissedar olarak PD Ports'un sürekli büyümesini desteklemek için Pontegadea ile yakın bir şekilde çalışacak.

PD Ports, İngiltere'deki Teesside ekonomisine yıllık 1,4 milyar £ (1,154 milyar €) katkıda bulunuyor, tedarik zincirinde 22.000 kişiye iş sağlıyor ve Birleşik Krallık genelindeki 11 tesiste 1.400'den fazla kişiye doğrudan istihdam sağlıyor.

Açıklamada, Tees Nehri'nin yasal liman otoritesi olan PD Ports'un nehrin emniyetini ve seyrüsefer kolaylığını sağladığı, ekonomik büyümeye katkıda bulunduğu ve gelecek nesiller için bir miras bıraktığı vurgulandı.

PD Ports CEO'su Frans Calje, "Bu anlaşma, PD Ports için gurur verici mirasımızı temel alarak ve geleceğe güvenle bakarak cesur ve yeni bir sayfa açıyor. İşletmemizin sürekli büyümesini sağlamak için yeni hissedarımızla birlikte çalışmayı dört gözle bekliyoruz" dedi.

"PD Ports'un kaliteli bir yatırımcıyı cezbetme becerisi, şirketin, çalışanlarının ve uzun vadeli vizyonunun güçlü bir kanıtıdır. Groveport, Felixstowe ve Wight Adası dahil olmak üzere Birleşik Krallık genelinde başarılı operasyonlarımız olsa da, Teesside'a sıkı sıkıya bağlıyız ve burada ve Birleşik Krallık genelindeki tesislerimize ve operasyonlarımıza hedefli yatırımlar yapmaya devam edeceğiz," diye ekledi.

Inditex'in kurucusunun bu yeni satın alması, Banco Sabadell'in Miami'deki ofislerini barındıran Sabadell Finans Merkezi'nin KKR ve Parkway'den 275 milyon dolara (235,23 milyon avro) satın alınması için devam eden görüşmelerin bir parçası olarak gerçekleşti. Anlaşmaya yakın kaynaklar, Europa Press'e bu bilgiyi doğruladı.

The Real Deal'a göre Pontegadea, Brickell Caddesi 1111'de bulunan 30 katlı ofis kulesini satın almak için görüşmelerde bulunuyor. Anlaşmanın gerçekleşmesi halinde bunun Güney Florida'da bu yıl şimdiye kadar gerçekleşen en büyük ofis satışı olacağı belirtiliyor.

Inditex'in kurucusunun yatırım aracı, bu satın almaya ABD'deki yan kuruluşu Ponte Gadea aracılığıyla yaklaştı.

Inditex'in kurucusu bu ay, İspanyol Derby Hotels zincirinden Paris'te 97 milyon avroya bir otel satın aldı. Fransa'nın başkenti Paris'in merkezindeki tarihi bir binada yer alan otel, 2007 yılında Derby Hotels tarafından 75 milyon avroya satın alınmıştı.

Ayrıca Ortega'nın yatırım aracı yakın zamanda Blackstone'dan Grupo Planeta'nın genel merkezinin bulunduğu Barselona'daki ofis binasını 284 milyon dolara (250 milyon avro) satın aldı. Bu, Ortega'nın 2016'da Madrid'deki Torre Foster'ı 490 milyon dolara satın almasından bu yana İspanya'daki en büyük satın alımı olacak.

Pontegadea Inversiones, Partler 2006 ve Pontegadea GB 2020 şirketlerinin bir araya gelmesiyle oluşan Pontegadea, 2024 yılında bir önceki yıla göre %17,3 artışla 9,322 milyar avro kazanç elde etti.

Grubun varlıkları 2003 yılında 101,117 milyar avro iken, %9,3 artışla 110,615 milyar avroya ulaştı.

Şirketin geliri %8,7 artışla 43,125 milyar avroya yükselirken, net değeri 2023'te 82,558 milyar avrodan 90,546 milyar avroya yükseldi.

Pontegadea'nın iş modeli, dünyanın büyük şehirlerinin merkezlerinde bulunan, çoğunlukla ofislerden oluşan konut dışı binaların satın alınması ve yönetilmesine dayanmaktadır.

Inditex'in kurucusunun İspanya, ABD, Fransa, Kanada ve Kore gibi ülkelere yayılmış ofislerinin yanı sıra oteller, lojistik depoları, konut blokları ve alışveriş merkezleri gibi mülkleri de bulunuyor.

Şirketin %59,294'üne, yani 1,848 milyar hisseye sahip olan Inditex'in kurucusu, Inditex'ten elde ettiği temettülerin bir kısmını gayrimenkul sektörüne yatırıyor.

Ortega, bu yıl şirketten 3,104 milyar avro temettü alacak. Geçen yıl bu kapsamda aldığı 2,845 milyar avroluk temettü, o yıl %28 artmıştı.

Böylece Inditex'in kurucusu, büyük binaların satın alınması ve yönetimine odaklanmış, İspanya'nın en büyük gayrimenkul şirketinin sahibi olmuş oluyor ve gayrimenkul varlıkları portföyü, ağırlıklı olarak İspanya, Birleşik Krallık, ABD ve Asya'daki büyük şehirlerin merkezlerinde bulunan konut dışı ofis binalarından oluşuyor.