¿Cómo funciona el poder notarial en España?

¿Qué es un poder notarial?

Un poder es un documento público autorizado por un notario mediante el cual alguien designa a otra persona para que sea su representante legal y actúe en su nombre en determinados procesos legales, dependiendo del tipo de poder.

El poder notarial puede ser cancelado o revocado en cualquier momento.

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¿Quién puede otorgar un poder notarial en España?

Según seguros Mapfre : "Cualquier persona mayor de edad y en pleno uso de sus facultades mentales puede otorgar poder" en España.

Para ello, basta con acudir a una notaría, presentar el DNI y abonar el coste. Sin embargo, como señala Mapfre, tenga en cuenta que hay situaciones en las que no es aceptable ni está permitido, por ejemplo, redactar un testamento (salvo en casos excepcionales).

¿Puedo hacerlo en línea?

En algunos casos específicos, sí. Una ley española promulgada en 2013 permite la firma electrónica:

• " Poderes para la representación procesal de actuaciones ante las Administraciones públicas, así como poderes electorales y poderes para actos concretos.
• "La revocación de los poderes , excepto los preventivos".

Por lo tanto, solo será posible firmar poderes notariales online para tipos específicos (ver más abajo para más información los diferentes tipos en España).

Para ello es necesario registrarse en el Portal del Notariado de España.

¿Cuáles son los tipos de poder notarial?

En España existen, en general, tres tipos principales de poderes notariales.

• Poder general

Se trata de aquel en el que se otorgan al apoderado poderes para actuar en todas o algunas áreas (éstas deben estar especificadas en el documento de poder) sobre una base legal general.

Esto puede incluir ventas de casas y las hipotecas podrían ser la opción utilizada para que un hijo o hija tome poder notarial para su padre anciano, por ejemplo.

• Poder para pleitos

El poder notarial se otorga a un abogado o representante legal para actuar en un litigio en nombre de otra persona. En España, este es el tipo de poder más común.

• Poder para administrar bienes

Al apoderado se le otorga el poder de administrar los bienes del mandante, con excepción de los actos de disposición, como la compraventa de bienes inmuebles o hipotecas.

• Poder notarial especial

Cuando el poder se otorga para un acto jurídico específico, como por ejemplo aceptar y recibir una herencia o realizar una transferencia bancaria para una compra importante.

¿Cuánto cuesta un poder notarial en España?

No existe un precio fijo ni aplicable a toda la industria para los poderes notariales. Este suele determinarse según el tipo, la extensión y el número de páginas del documento.

Sin embargo, según estimaciones de Mapfre, un poder para pleitos y litigios puede costar aproximadamente entre 45 y 50 euros, mientras que un poder general otorgado a una persona física puede alcanzar hasta 120-150 euros.

¿Puedo cancelarlo?

Sí, se puede revocar un poder notarial en España.

Para ello deberá acudir a la notaría y cumplimentar y firmar la correspondiente escritura de revocación.

La revocación puede ser total (se retiran todos los poderes conferidos) o parcial. Si hay varios apoderados en el mismo poder, es posible revocar el poder de una sola persona, sin revocar los derechos de los demás.

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