Las restricciones a la vivienda son más duras que los aranceles

Cuando comencé a escribir este artículo, estaba dispuesto a culpar a Krugman por no abordar esta restricción económica mucho más importante. Luego investigué. La investigación es más útil cuando te hace cambiar de opinión, y mi investigación me hizo cambiar de opinión. Resulta que Krugman ha sido muy bueno al exponer los grandes costos para la economía de encarecer artificialmente la vivienda. Caplan, en Build, Baby, Build , cita lo siguiente de Krugman:

Los altos precios de la vivienda en estados de lento crecimiento también se deben en gran medida a políticas que limitan drásticamente la construcción. Los límites a la altura de los edificios en las ciudades, la zonificación que impide el desarrollo urbano más denso en los suburbios y otras políticas restringen la vivienda en ambas costas.

Krugman también señala: “Mientras tanto, una regulación más flexible en el Sur ha mantenido elástica la oferta de viviendas y el costo de vida bajo”.

Muchos economistas, en su defensa, critican estas restricciones a la construcción. Pero, en promedio, se muestran menos francos contra estas restricciones increíblemente destructivas que contra las restricciones menos perjudiciales al comercio internacional.

Lo anterior es de mi artículo más reciente en Hoover, “ Las restricciones a la vivienda afectan más que los aranceles ”, Definiendo Ideas , 5 de junio de 2025.

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