¡Los titulares de títulos de propiedad obtendrán más dinero! Dos pagos diferentes están aumentando.

Se ha producido un cambio significativo en el mercado inmobiliario de Estambul. Los municipios han redefinido los precios de mercado de los inmuebles y, según se afirma, estos se han multiplicado por diez en algunas calles.

AUMENTO TANTO DEL IMPUESTO SOBRE LA PROPIEDAD COMO DE LAS TASAS DE TÍTULO DE PROPIEDAD

Las nuevas regulaciones conllevarán aumentos significativos tanto en los impuestos a la propiedad como en los costos de escrituración a partir de 2025. Esta situación afectará no solo a los propietarios actuales sino también a aquellos que planean comprar una nueva casa y ha iniciado un amplio debate en el mercado.

Según la noticia de Star News, el valor de mercado es un concepto que muestra el valor de mercado de los bienes inmuebles y se actualiza cada año.

Con la actualización realizada en Estambul, cabe destacar que los valores del mercado en algunas calles en particular aumentaron hasta un 1000 por ciento.

Por ejemplo, en ciertas regiones, el valor de un terreno se ha multiplicado por diez en comparación con hace unos años, mientras que en algunos asentamientos los precios han alcanzado niveles muy elevados. Los nuevos precios del metro cuadrado anunciados por los muhtars han provocado un amplio debate entre los ciudadanos.

Se espera que estos cambios tengan un impacto significativo, especialmente en las transacciones inmobiliarias. Las tasas de escrituración también se verán directamente afectadas por estos aumentos.

El derecho de propiedad, que se cobra por separado al comprador y al vendedor a una tasa del 2%, generará un aumento considerable de costos con el aumento del valor del mercado. Por ejemplo, el derecho de propiedad para una casa de un millón de liras turcas podría aumentar a 40 000 liras turcas en lugar de 20 000 liras turcas con la nueva regulación.

El enorme aumento de los precios del mercado inmobiliario en Estambul afectará profundamente no sólo a los propietarios actuales sino también a los futuros compradores.

Aunque ya han comenzado las quejas y objeciones sobre el tema, se espera que estos cambios en los precios del mercado sigan en la agenda por un tiempo más.

Entonces, ¿cómo influirán estos aumentos en el mercado inmobiliario? ¿Qué estrategia seguirán los compradores ante el aumento de los impuestos inmobiliarios y las tasas de escrituración? Estas preguntas cobrarán aún más importancia en el próximo período.

¿CUAL ES EL PRECIO DE TARIFA?

El valor de mercado es un término utilizado para expresar el valor de mercado de los bienes inmuebles (casa, terreno, etc.). Este valor también se toma como base en transacciones como los derechos de escritura y los impuestos sobre la propiedad. Por lo tanto, el aumento del valor de mercado puede afectar directamente los costos de los propietarios de bienes inmuebles.