Buchen Sie Ferienwohnungen direkt beim Eigentümer, um zusätzliche Gebühren zu sparen

In meinem letzten Beitrag habe ich die Vorteile der direkten Buchung von Ferienwohnungen gegenüber der Buchung über Drittanbieter-Websites wie Airbnb oder VRBO erläutert. Ich kam zu dem Schluss, dass die Inserat-Websites hilfreich sind, um verfügbare Objekte zu recherchieren, wies aber darauf hin, dass es, sobald Sie eine passende Immobilie gefunden haben, vorteilhaft sein kann, direkt beim Eigentümer zu buchen – vorausgesetzt natürlich, es handelt sich um einen seriösen Anbieter. Die Bewertungen auf den Inserat-Websites geben Ihnen einen guten Einblick. Inserate mit vielen Bewertungen und konstant hohen Bewertungen haben mit größerer Wahrscheinlichkeit seriöse Eigentümer (oder Verwalter/Agenturen) als solche mit wenigen Bewertungen oder schwankenden Bewertungen.

Durch eine Direktbuchung können Sie erhebliche Summen sparen. Viele wissen es vielleicht nicht, aber bei einer Buchung von etwas über 1.000 £ können davon gut 200 £ auf zusätzliche Gebühren entfallen. Das ist ein beträchtlicher Betrag, den Sie im Urlaub für andere Dinge ausgeben können.

Doch wie kontaktieren Sie einen Eigentümer direkt, wenn Sie nur ein Inserat haben? Lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren …

Beginnen wir zunächst mit dem, was Sie nicht tun sollten. Schreiben Sie dem Eigentümer nicht einfach über die Inserat-Website eine Nachricht und bitten Sie ihn, das Gespräch außerhalb der Website zu führen, damit Sie direkt buchen können. Drittanbieter-Websites können Ihre Nachrichten überwachen und schränken die Weitergabe von E-Mail-Adressen, Telefonnummern und/oder Websites in der Regel ein, zumindest bis eine Buchung über ihre Plattform erfolgt ist. Sie behaupten zwar, dies diene dem Schutz der Privatsphäre und Sicherheit von Gästen und Gastgebern, aber der Grund dafür ist auch, dass sie – wenn Sie direkt bei ihnen buchen – keine Provision erhalten. Wer versucht, diese Regeln zu missachten, wird wahrscheinlich einen kleinen Tadel einstecken oder sogar von der betreffenden Website ausgeschlossen werden.

Wie können Sie also direkt mit einem Eigentümer Kontakt aufnehmen, wenn Sie das möchten?

Angenommen, Sie finden eine Immobilie im Ort „XYZ“, die Ihnen besonders gut gefällt. Suchen Sie in einer Suchmaschine (oder in sozialen Medien) nach „XYZ Unterkunft“, „XYZ Wohnung“ (falls es sich um eine Wohnung handelt), „XYZ Landhausunterkunft“, „XYZ Ferienhaus am Fluss“ usw. Sie verstehen schon. Schauen Sie sich die Suchergebnisse an, vielleicht finden Sie ja die direkten Kontaktdaten der betreffenden Immobilie.

Nicht alle Inseratseiten beschränken den Zugriff auf die Kontaktdaten des Eigentümers. Manche Seiten verlangen von den Eigentümern eine Inseratgebühr (anstelle einer Provision) und schränken die Einsicht in die Kontaktdaten des Eigentümers nicht ein. Andere Seiten – wie etwa lokale Tourismusverbände oder Handelskammern – bieten möglicherweise nur die Kontaktdaten des Eigentümers an.

Schauen Sie sich die Immobilienanzeige genauer an. Es gibt viele weitere Hinweise, die Ihnen helfen können, den Eigentümer selbst zu finden. Vielleicht ist es der Name des Eigentümers (oft wird nur der Vorname genannt, aber das kann trotzdem vorkommen, besonders bei einem markanten Namen), vielleicht ist es ein Foto, anhand dessen Sie die Straße der Immobilie bestimmen können, vielleicht ist es eine Erwähnung im Text. Inserate können überraschend viele Hinweise enthalten!

Wir Menschen sind von Natur aus faul. Wenn eine Immobilien-Website einen Eigentümer um Text für seine Immobilie bittet, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass der Eigentümer einfach vorhandenen Text verwendet, anstatt nur für diese Website etwas Neues zu erstellen. Wahrscheinlich kopiert er einfach Text von seiner eigenen Website – falls vorhanden – und verwendet ihn auf anderen Websites.

Das bedeutet, dass Sie einen Satzteil in einem Eintrag finden, ihn kopieren, in die Google-Suche einfügen und in Anführungszeichen setzen können, um genau nach diesem Satzteil zu suchen. Es müssen nicht viele Wörter sein, idealerweise aber ein kurzer Text, der einzigartig und spezifisch für die Immobilie ist, die Sie direkt kontaktieren möchten. Sie werden überrascht sein, wie oft derselbe Text auf verschiedenen Websites erscheint, und vielleicht finden Sie sogar die Website des Eigentümers oder eine Social-Media-Seite.

Wenn Sie auf einem Eintrag sind, der Ihnen gefällt, können Sie ein Bild herunterladen (oder die URL eines Bildes abrufen), indem Sie mit der rechten Maustaste darauf klicken. So können Sie herausfinden, wo dasselbe Bild auf anderen Websites verwendet wird – die sogenannte umgekehrte Bildsuche. Websites wie TinEye, Google Images/Google Lens und Yandex Images sind für die umgekehrte Bildsuche einen Blick wert.

Aus Gründen der Ausgewogenheit ist es wichtig, diesen letzten Hinweis anzuführen. Bei einer Direktbuchung können Sie in der Regel sparen, oft sogar erheblich. Beachten Sie jedoch die Folgen. Erstens fehlt Ihnen der Schutz, den Ihnen die Drittanbieterplattform bietet. Dies kann alles von sicheren Zahlungen bis hin zur Streitbeilegung im Falle eines Problems mit Ihrer Buchung umfassen. Außerdem unterliegen Sie den individuellen Stornierungsbedingungen des Anbieters und nicht denen der Plattform, die möglicherweise abweichen. Es ist wichtig, dass Sie die Bedingungen sorgfältig prüfen und alle Vereinbarungen klar formulieren. Wir empfehlen Ihnen dringend, eine geeignete Reise- und Reiserücktrittsversicherung abzuschließen. Wie auch immer Sie buchen, wir wünschen Ihnen einen wunderschönen Urlaub!